Mua chung cư trả góp quận 12 - Nhà ở cho người thu nhập thấp

Mua chung cư trả góp quận 12 mang đến cơ hội sở hữu mái ấm riêng cho những người thu nhập thấp với thủ tục đơn giản, lãi suất hấp dẫn. 

 

Theo khảo sát thực trạng cho thấy khách hàng đang có xu hướng tiến ra ngoại thành để sinh sống. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh nói chung đang cạnh tranh mạnh mẽ, khu vực phía Bắc thành phố nói riêng mà nhất là Quận 12 đang nhận dược sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư cũng như là khách hàng. Nơi đây ngày càng thu hút nhà đầu tư hơn so với các quận trung tâm bởi lợi thế quỹ đất trống còn khá lớn. Đây còn là nơi giao thoa giữa các vùng kinh tế phát triển. 

 

Trong bài viết này, Topbank.vn sẽ mang đến cho khách hàng những thông tin chi tiết nhất về lãi suất cho vay mua chung cư trả góp quận 12.

 

1. Tư vấn mua chung cư trả góp quận 12

 

Mua chung cư trả góp đang là lựa chọn các gia đình trẻ hiện nay khi muốn sở hữu một căn hộ cho riêng mình nhưng khả năng tài chính còn hạn hẹp. Những gia đình có thu nhập trung bình, đang vô cùng quan tâm đến các dự án mua chung cư trả góp quận 12. 

 

Việc nhận được sự hỗ trợ cho vay vốn của ngân hàng đang là những động lực rất lớn cho người dân mua chung cư để xây dựng tổ ấm cho bản thân và gia đình. Trong thời gian đầu, khách hàng sẽ chỉ cần chi trả một khoảng 30 - 40% giá trị căn nhà. Ngân hàng sẽ cho bạn vay vốn và trả dần cả gốc và lãi theo từng tháng. Việc này giúp giảm bớt gánh nặng trả nợ và  không ảnh hưởng quá nhiều đến cuộc sống của người dân.

 

Các gói cho vay mua chung cư trả góp quận 12 ưu đãi nhất hiện nay

 

Rất nhiều ngân hàng hiện đưa ra chính sách cho vay mua chung cư trả góp quận 12 vô cùng hấp dẫn. Các gói cho vay được xây dựng linh hoạt với hạn mức vay cao, thủ tục đơn giản, lãi suất được xây dựng theo nhiều mức thời gian cố định theo nhu cầu của khách hàng. Cụ thể, lãi suất vay mua chung cư trả góp quận 12 tại các ngân hàng được Topbank.vn cập nhật trong bảng sau

 

Cập nhật lãi suất mua chung cư trả góp quận 12

Đơn vị tính: %/năm

Ngân hàng	Thời gian cố định lãi suất
	3 tháng đầu	6 tháng đầu	12 tháng đầu	18 tháng đầu	24 tháng đầu	36 tháng đầu
VIETCOMBANK			9	9,2	9,8	10,2
EXIMBANK			9		10
UOB			7,29			8,35
BIDV		6,8	7,3	7,9	8,3
LIENVIETPOSTBANK			7,5
OCB			7,5
TECHCOMBANK		7,49	7,79
VPBANK		6,9	7,9
TPBANK		7,8	8,4		9,5
PVCOMBANK			8,49
ABBANK	6,49		8,49
SEABANK			8,5
SACOMBANK		8,5	8,8		9,5
SHB			8,9
MBBANK	9,0		8,9
SCB			9,0		9,5
ACB	8,5	9,0	9,5
VIB		8,5	9,99
VIETINBANK					8,62

 

Mức lãi suất mà các ngân hàng đưa ra hiện nay được cố định trong các khoảng 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, thậm chí lên đến 36 tháng. Với thời gian cố định lãi suất là 12 tháng không có sự chênh lệch quá nhiều. Các ngân hàng trên đây cũng đều là các ngân hàng uy tín trên thị trường với lĩnh vực cho vay mua chung cư trả góp. Do đó khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi vay mua nhà tại các ngân hàng này.

 

>>> Xem thêm:  Lãi suất vay mua nhà 2019 tại các ngân hàng uy tín nhất 

 

2. Các dự án chung cư trả góp quận 12 cho người thu nhập thấp

 

Trong mấy năm gần đây, trên địa bàn quận 12 đang xây dựng và thi công rất nhiều các dự án nhà ở, chung cư trả góp. Các dự án này hướng đến cả các phân khúc cho người có thu nhập thấp. Theo phương án thiết kế, các căn hộ có diện tích từ 50 đến 75,5 m2, chủ yếu phục vụ cho việc tái định cư các hộ dân bị giải tỏa tại các công trình trọng điểm của TP. Hoặc cho thuê, bán trả góp cho những người có thu nhập trung bình và thấp... 

 

Khách hàng có thể tham khảo một số dự án chung cư trả góp quận 12 được Topbank.vn tổng hợp sau đây:

 

- Dự án First Home Thạnh Lộc

 

• Vị trí: Đường Thạnh Lộc 27, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ xã hội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia JSC
• Tổng quan: Gồm 2 tháp, căo 14 tầng, 500 căn hộ diện tích 43m2 đến 61m2.
• Giá bán: 800 triệu – 1 tỷ

 

- Dự án Hưng Ngân Garden

 

• Vị trí: Tân Chánh Hiệp 21, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, Hưng Ngân Garden (ngay công viên phần mền Quan Trung)
• Loại hình: Căn hộ thương mại
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nhà Hưng Ngân
• Tổng quan: Gồm 04 tháp, cao 22 tầng, tổng 1.300 căn diện tích từ 53 –68m2.
• Giá bán: 920 triệu – 1.2 tỷ

 

Dự án chung cư Zen Tower quận 12 

 

- Dự án Zen Tower

 

• Vị trí: 34/1A QL 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ thương mại
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng công trình 557
• Tổng quan: Gồm 2 tòa tháp cao 20 tầng, 400 căn hộ diện tích 53 –68m2.
• Giá bán: 950 triệu – 1.4 tỷ

 

>>> Click ngay: Đăng ký vay mua chung cư trả góp quận 12 nhanh nhất

 

- Dự án The Parkland (Chung cư Hiệp Thành)

 

• Vị trí: Nguyễn Thị Búp, Quận 12
• Loại hình: Căn hộ thương mại
• Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng & Thương mại 12 (CTC12)
• Tổng quan: 1 block nhà cao 18 tầng và 01 tầng hầm cung cấp 458 căn hộ diện tích từ 57 – 107m2.
• Giá bán: 1 tỷ đồng/căn

 

- Dự án Stown Tham Lương

 

• Vị trí: Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ thương mại
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tecco Sài Gòn
• Tổng quan: Gồm 3 block cao 30 tầng với 1.000 căn hộ diện tích 60-81m2.
• Giá bán: 1.3 – 1.8 tỷ

 

>>> Xem thêm: Lời khuyên hữu ích cho khách hàng mua chung cư mini trả góp

 

3. Hướng dẫn tính lãi khoản vay mua chung cư trả góp quận 12

 

Theo như thông tin cập nhập trên đây, các khu chung cư cho khách hàng mua trả góp tại quận 12 trên đa phần đều đang mở bán và có thể đăng ký vay vốn ngay tại thời điểm này. Với khoản tiền mặt có sẵn từ 300 – 500 triệu bạn đã rất dễ dàng mua chung cư trả góp quận 12. Tuy nhiên, khi vay vốn ngân hàng, khách hàng nên lưu ý đến lãi suất của ngân hàng để tính tiền lãi phải trả hàng tháng và phương án trả nợ cho ngân hàng.

 

Để giúp khách hàng tính toán được chi tiết khoản vay mua nhà, để có được phương án trả nợ hợp lý. Topbank.vn xin đưa ra ví dụ cụ thể như sau:

 

Khách hàng mua chung cư trả góp quận12, dự án First Home Thạnh Lộc. Căn hộ 2 phòng ngủ với giá 900 triệu đồng. Khoản vay ngân hàng mua nhà là 600 triệu. Lãi suất vay mua nhà ngân hàng áp dụng ở mức 7%/năm cố định trong 9 tháng đầu tiên. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất trung hạn dự tính 10%/năm. Thời hạn vay 10 năm. 

 

Thông tin thanh toán của khách hàng như sau:

• Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 8.500.000 VNĐ
• Số tiền trả hàng tháng tối đa: 9.625.000 VNĐ
• Tổng tiền phải trả: 889.450.000 VNĐ
• Tổng lãi phải trả: 289.450.000 VNĐ

 

Tính lãi khoản vay ngân hàng mua chung cư trả góp quận 12 - ảnh minh họa

 

Lịch thanh toán chi tiết như sau:

 

KỲ TRẢ LÃI	LÃI SUẤT	SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG	LÃI	GỐC
1	7,00%	8.500.000	3.500.000	5.000.000
2	7,00%	8.470.833	3.470.833	5.000.000
3	7,00%	8.441.667	3.441.667	5.000.000
4	7,00%	8.412.500	3.412.500	5.000.000
5	7,00%	8.383.333	3.383.333	5.000.000
6	7,00%	8.354.167	3.354.167	5.000.000
7	7,00%	8.325.000	3.325.000	5.000.000
8	7,00%	8.295.833	3.295.833	5.000.000
9	7,00%	8.266.667	3.266.667	5.000.000
10	10,00%	9.625.000	4.625.000	5.000.000
11	10,00%	9.583.333	4.583.333	5.000.000
12	10,00%	9.541.667	4.541.667	5.000.000
…	10,00%	5.291.667	291.67	5.000.000
115	10,00%	5.250.000	250	5.000.000
116	10,00%	5.208.333	208.33	5.000.000
117	10,00%	5.166.667	166.67	5.000.000
118	10,00%	5.125.000	125	5.000.000

 

Việc ước tính số tiền lãi phải trả khi vay mua chung cư trả góp tại ngân hàng sẽ giúp khách hàng có được cái nhìn tổng quát về khoản vay của mình. Dễ dàng so sánh giữa các gói vay của ngân hàng để chọn ra phương án tốt nhất. Thêm nữa, nó còn giúp bạn ghi nhớ được các kỳ trả lãi và chủ động số tiền cần trả cho ngân hàng khi vay vốn.

 

Hi vọng với bài viết đưa ra về Mua chung cư trả góp quận 12 bên trên sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin bổ ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

 

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với Topbank.vn  qua hotline: 0243 8722888 để được tư vẫn hỗ trợ trưc tiếp miễn phí.