Thông tin giúp mua nhà trả góp Hóc Môn nhanh chóng nhất

Cập nhật thông tin ngân hàng cho vay mua nhà trả góp Hóc Môn ưu đãi lãi suất, thủ tục đơn giản, nhanh chóng cùng quy trình vay mua nhà cần nắm rõ dành cho khách hàng. 

 

Huyện Hóc Môn là một huyện ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh nằm giữa Quận 12 và huyện Củ Chi. Nằm ở ven sông Sài Gòn nên nơi đây cũng là một thế mạnh về giao thông đường thủy, làm giảm áp lực kẹt xe ở đường bộ vào những giờ cao điểm. 

 

Thị trường mua nhà trả góp Hóc Môn hiện tại như thế nào ?

 

Với xu thế săn đất, nhà ở hiện nay, nhất là khi giá đất khu vực này có xuất phát điểm khá rẻ so với mặt bằng chung trên thị trường và các khu công nghiệp mọc lên dẫn đến nhu cầu về lao động lớn, nhu cầu nhà ở tăng cao. Ngoài ra do các khu vực khác tại trung tâm TPHCM có giá nhà đất tăng cao vượt quá khả năng nên người dân lựa chọn về các tỉnh vùng ven và Hóc Môn là một lựa chọn hợp lý nhất đối với họ.

 

Một số dự án nhà đang được triển khai tại Hóc Môn hiện nay thu hút người dân gồm có: Sophia Garden, Eco Town, Khu dân cư Hoàng Hải, khu đô thị mới Xuân Thới Sơn, ...

 

Do vậy, thị trường mua nhà trả góp Hóc Môn cũng trở nên hấp dẫn hơn với nhu cầu của người dân muốn sở hữu căn nhà theo phương án trả góp khi chưa đủ tài chính để mua đứt toàn bộ giá trị căn nhà. 

 

 

Dự án Sophia Garden tại 123 Dương Công Khi, xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn

 

Cụ thể, người dân chỉ cần có một số vốn ban đầu khoảng 30% giá trị căn nhà là đã có thể vay vốn và dùng chính căn nhà định mua làm tài sản đảm bảo cho phía ngân hàng. Ngoài ra, bạn muốn vay vốn với số tiền lớn hơn thì cần có tài sản đảm bảo là bất động sản có giá trị khác. Số tiền còn lại, bạn chỉ cần trả dần trong một thời gian nhất định với một mức lãi suất ưu đãi từ phía ngân hàng.  

 

Lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng uy tín cập nhật mới nhất 

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi (%/năm)
	3 tháng	6 tháng	12 tháng	18 tháng	24 tháng	36 tháng
VIB		8,5	9,99
BIDV		6,8	7,3	7,9	8,3
TECHCOMBANK		7,49	7,79
TPBANK		7,8	8,4			9.5
VPBANK		6,9	7,9
VIETCOMBANK			8		8,9	9,6
SHB			8,9
EXIMBANK			9,0		10,0
ACB	8,5	9,0	9,5
SEABANK			8,5
ABBANK	6,49		8,49

 

Một số ngân hàng cho vay mua nhà trả góp Hóc Môn tốt nhất hiện nay có thể kể đến là : VP Bank, BIDV, Techcombank, VIB, Vietcombank.... Đây đều là các ngân hàng lớn, uy tín cao, với chính sách lãi suất tốt, hồ sơ vay vốn đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh. Cụ thể với 3 ngân hàng Techcombank, VIB, BIDV là như sau: 

 

Vay mua nhà trả góp ngân hàng Techcombank

 

Ngân hàng Techcombank chi nhánh Hóc Môn có chi nhánh tại địa chỉ 11/4 Lý Thường Kiệt, KP2, huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh.

 

Hiện tại khách hàng vay mua nhà trả góp Hóc Môn có thể vay vốn Techcombank với mức lãi suất áp dụng như sau: 

 

- Lãi suất ưu đãi 6 tháng đầu: 7.49%/năm

- Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 7.79%/năm

- Lãi suất cố định trong suốt thời hạn vay:  lãi suất 12%/năm

 

Techcombank là ngân hàng có gói vay mua nhà đa dạng nhất trên thị trường hiện nay. Khách hàng có thể lựa chọn vay vốn với lãi suất ưu đãi thời gian đầu 6 -12 tháng như trên và thả nổi theo lãi suất thị trường sau khi hết ưu đãi hoặc lựa chọn lãi suất cố định suốt thời hạn vay 12%/năm.

 

Thêm vào đó, Techcombank cũng là ngân hàng có thời gian cho vay dài hơn hẳn so với mặt bằng thị trường hiện nay lên tới 25 năm. 

 

>>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà tháng 11/2018 cập nhật mới nhất

 

Vay mua nhà trả góp ngân hàng VIB

 

So với các ngân hàng khác trên thị trường, VIB lại sở hữu những ưu điểm sau cho gói vay mua nhà: 

 

- Khách hàng vay mua nhà trả góp Hóc Môn với ngân hàng VIB cũng có thể lựa chọn một trong hai gói vay sau: 
 

• Lãi suất ưu đãi 6 tháng đầu: 8.5%/năm
• Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 9.99%/năm

 

 - Thời gian phê duyệt thủ tục hồ sơ nhanh chóng hơn hẳn so với các ngân hàng khác trên thị trường hiện nay
 

- Giải ngân ngay sau khi kí hợp đồng mua bán
 

- Miễn phí định giá sơ bộ và thẩm định hồ sơ trước cho khách hàng
 

- Gạt bỏ nỗi lo chứng minh thu nhập bởi dễ dàng cho vay theo căn cứ thực tế của khách hàng
 

-  Miễn phí định giá sơ bộ và thẩm định hồ sơ trước cho khách hàng
 

- Thời gian vay vốn dài tối đa lên tới 25 năm
 

- Số tiền trả từng lần linh hoạt tùy theo khả năng tài chính của bạn: trả gốc hàng tháng, hàng quý hoặc 6 tháng/lần và trả lãi hàng tháng

 

 

Mua nhà trả góp tại Hóc Môn ngân hàng VIB với lãi suất ưu đãi 8.5%/năm 6 tháng đầu hoặc 9.99%.năm 12 tháng đầu

 

Click ngay để đăng kí vay mua nhà trả góp ngân hàng VIB lãi suất ưu đãi 

 

Vay mua nhà trả góp tại Hóc Môn ngân hàng BIDV 

 

So với các ngân hàng trên thì BIDV là ngân hàng có lợi thế lãi suất ưu đãi nhất so với mặt bằng thị trường cùng độ mặn thương hiệu trong lòng người dân, và là ngân hàng TMCP có vốn Nhà nước. 

 

BIDV đưa ra tới 4 gói lãi suất hỗ trợ khách hàng gồm có: 

 

- Gói 1: Lãi suất ưu đãi thời gian 6 tháng đầu 6,8%/năm

- Gói 2: Lãi suất ưu đãi thời gian 12 tháng đầu 7,3%/năm

- Gói 3: Lãi suất ưu đãi thời gian 18 tháng đầu 7,9%/năm

- Gói 4: Lãi suất ưu đãi thời gian 24 tháng đầu 8,3%/năm

 

Thêm vào đó, lãi suất sau ưu đãi của BIDV cũng ở mức cực thấp chỉ chênh so với lãi suất tiết kiệm 24 tháng 3.5%/năm, hiện nay ở mức khoảng 10.5%/năm.  

 

Ngoài ra nếu khách hàng không nhận lương chuyển khoản thì lãi suất vay ưu đãi ban đầu sẽ cao hơn chút là 0.2%/năm, ở mức 7%, 7.5%,8.1%, 8.5% cho mỗi mức lãi suất ưu đãi tương ứng với các thời hạn 6,12,18,24 tháng. 

 

Quy trình mua nhà trả góp Hóc Môn tại các ngân hàng

 

Quy trình làm thủ tục giấy tờ mua nhà trả góp sẽ phụ thuộc vào 2 yếu tố là: 

 

- Tài sản đảm bảo là chính căn nhà khách hàng định mua hay các bất động sản khác

- Căn nhà định mua đã hoàn thành thủ tục sang tên chưa 

 

Trường hợp 1: Khách hàng thế chấp bằng chính căn nhà định mua

 

Bước 1: Ngân hàng sẽ tiến hàng kiểm tra căn nhà và định giá căn nhà để đưa ra số tiền mà bạn có thể vay.
 

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay mua nhà đầy đủ, quan trọng nhất là cần có hợp đồng đặt cọc tiền nhà cho người bán
 

Bước 3: Đưa ra quyết định cho vay
 

 Sau khi đã nộp hồ sơ cho ngân hàng và xét duyệt thủ tục, người bán nhà cùng bạn sẽ đến ngân hàng kí hợp đồng hợp tác ba bên. Như vậy, sẽ giảm thiểu được rủi ro cho khoản vay, đảm bảo số tiền vay được sử dụng đúng.

 

Bước 4: Tiến hành các thủ tục giải ngân 

 

Nếu đã hoàn thành thủ tục sang tên:

 

Các bên ký hợp đồng thế chấp công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện, hoặc tỉnh/Thành phố) và ngân hàng giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng...) trước khi giải ngân cho khách hàng.

 

Nếu chưa hoàn thành thủ tục sang tên:

 

+ Bên mua, bên bán và ngân hàng ký thỏa thuận 3 bên về việc giải ngân phong tỏa sổ tiết kiệm/mở tài khoản tạm khóa đối với khoản tiền giải ngân cho bên mua.

 

+ Sau khi ký kết hợp đồng tín dụng, Ngân hàng giải ngân khoản vay vào sổ tiết kiệm/ tài khoản tạm khóa đứng tên Bên bán và phong tỏa toàn bộ số tiền này trong quá trình hai bên mua bán thực hiện thủ tục sang tên theo quy định của pháp luật.

 

+ Ngân hàng sẽ giải tỏa sổ tiết kiệm/ tài khoản tạm khóa cho Bên bán sau khi Bên vay vốn (Bên mua) ký Hợp đồng thế chấp công chứng và thực hiện thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định

 

 

Quy trình mua nhà trả góp Hóc Môn tại ngân hàng

 

>>>> Xem thêm: Thủ tục vay mua nhà trả góp bao gồm những gì?

 

Trường hợp 2: Khách hàng thế chấp bằng tài sản đảm bảo có giá trị khác

 

Nếu bạn đã có sắn tài sản cố định khác dùng để thế chấp thì quy trình thủ tục có sự khác biệt ngược lại so với trường họp trên là thẩm định hồ sơ trước và xét duyệt tài sản đảm bảo sau. Cụ thể: 

 

Bước 1: Khách hàng  chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn của nhân viên ngân hàng. Hồ sơ sẽ được thẩm định rồi mới được xét vay.

 

Bước 2: Ngân hàng sẽ thẩm định tình trạng pháp lí của bộ hồ sơ cũng như khả năng thanh toán nợ của người vay. Sau đó, nhân viên sẽ tiến hành định giá tài sản có sẵn mà bạn thế chấp.

 

Ngân hàng sẽ dựa trên số tiền định vay và giá trị tài sản đảm bảo mà ngân hàng đã định giá để đưa ra số tiền mà bạn có thể vay. Thông thường số tiền không vượt quá 80% so với giá trị của tài sản đảm bảo.

 

Bước 3: Sau khi khách hàng và ngân hàng đã đồng ý ký hợp đồng tín dụng, giấy tờ của tài sản đảm bảo này (sổ đỏ nếu là nhà đất; giấy chứng nhận sở hữu nếu là tài sản khác) sẽ được ngân hàng cất giữ trong suốt thời gian khoản vay cho đến khi thanh toán hết nợ.

 

Đối với trường hợp này, số tiền sẽ được chuyển trực tiếp vào tài khoản của người bán theo hình thức không phong tỏa.

 

Hi vọng với bài viết đưa ra về mua nhà trả góp Hóc Môn bên trên sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin bổ ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với topbank.vn qua hotline: (024) 3 7822 888  để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và chi tiết nhất.