Nhà đất không ngừng tăng giá, giải pháp nào để an cư?

Nhu cầu nhà ở cao nhất là ở phân khúc nhà tầm trung. Tuy nhiên nguồn cung căn hộ tầm giá này ngày càng ít. Vì vậy để mua được nhà thì người đi làm cần phải có kế hoạch tích lũy sớm và chớp thời cơ nhanh. 

Phải có kế hoạch tích lũy sớm

Trong bối cảnh thu nhập hàng tháng của nhiều người không kịp tăng với tốc độ tăng giá của hàng hóa, thì việc mua nhà ở sẽ được mọi người cân nhắc rất kỹ.

Để mua được nhà cần có kế hoạch tài chính sớm

Cụ thể với người trẻ tuổi ở độ tuổi trên dưới 30 tuổi thì việc mua nhà phải tính toán và cân nhắc thật kĩ. Lứa tuổi này, nhu cầu hưởng thụ, tiêu xài cho bản thân rất cao, trong khi nguồn thu nhập vẫn còn hạn chế, vì vậy việc tích lũy thường không đáng kể nên việc mua nhà khó thực hiện.

Vậy cho nên, có thể thấy câu chuyện tích lũy với người trẻ cần thực hiện ngay từ khi bắt đầu đi làm. Dù rằng việc tích luỹ không đơn giản khi sống tại Tp.HCM với mọi chi phí từ thuê nhà ở, phương tiện đi lại, chi tiêu bản thân, ăn uống,… đều đắt đỏ. Song, với mặt bằng giá nhà ở chưa có dấu hiệu nào sẽ giảm thì phương án tích lũy rất ý nghĩa, nhất là với những người tự lập, không có sự hỗ trợ tài chính từ phía gia đình.

Ban đầu ở nhà nhỏ, không nhất thiết phải ở trung tâm

Các dự án diện tích căn hộ nhỏ, giá trên dưới 1 tỷ đồng và có khoảng cách không quá xa trung tâm Tp.HCM ngày càng ít dần. Điều này thể hiện rõ nguồn cung căn hộ tầm trung vừa túi tiền trên thị trường trong thời gian qua.

Như thông tin từ phía Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons cho biết, thanh khoản của hơn 1.400 căn hộ Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông rất tốt, bởi sản phẩm đáp ứng được các tiêu chí và nhu cầu của số đông người mua nhà. Cụ thể các căn hộ nằm giáp ngay Tp.HCM nên dù mọi người làm việc tại Bình Dương hay Tp.HCM đều vẫn ở tốt, đi lại khá thuận tiện. Thêm vào đó, diện tích thiết kế có nhiều sự lựa chọn với tiện ích đầy đủ với giá tầm hơn 20 triệu đồng/m2, khoảng 1 tỷ đồng/căn được đánh giá là đột phá nhất trên thị trường nhà ở hiện nay.

Căn hộ Bcons được chú ý bởi giá vừa tầm và đầy đủ tiện ích

Cũng theo chủ đầu tư Bcons, phần lớn khách hàng mua căn hộ Bcons có độ tuổi trẻ, họ có nhu cầu mua để ở, ngoài khoản tiền tự tích luỹ hoặc gia đình hỗ trợ một phần, phần còn lại được Bcons kết nối với ngân hàng để vay mua thêm và nằm trong khả năng thanh toán của họ.

Thêm vào đó, các căn hộ Bcons có mức giá hợp lý nên rất được thị trường quan tâm và đón nhận. Sức hút của căn hộ Bcons càng lớn khi trong thời gian qua, giá cả trên thị trường nhà ở không ngừng tăng. Nếu so sánh thời điểm tháng 7/2019 này với cùng kỳ năm trước 2018, có thể nhận thấy rằng mức giá nhà ở đã chênh nhau rất nhiều. Nhìn vào giao dịch tại vài dự án căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng khu vực giáp Dĩ An, Bình Dương sẽ thấy rõ sự khác biệt, giá đã tăng rất mạnh. Hiện tại, các dự án ở khu vực này đều đang có giá bán dao động khoảng từ 2 - 3 tỷ đồng/căn.

Trong khi ấy, cách Tp.HCM chỉ vài km nhưng giá nhà đất ở trung tâm Dĩ An rẻ hơn nhiều. Cho nên, hiện tại Dĩ An đang thu hút rất đông người mua nhà để an cư, đặt biệt là người trẻ tuổi và người có thu nhập trung bình. Ngoài người lao động đang làm việc tại địa phương thì cũng khá đông người làm việc ở các quận Tp.HCM lân cận Dĩ An tìm đến mua.

Như vậy, mức giá căn hộ Bcons trên dưới 1 tỷ đồng rất phù hợp với những ai có kế hoạch mua nhà khi trong tay đã có khoản tiền mặt tầm từ 500 - 600 triệu đồng. Với khoản tiền đó chỉ cần vay thêm ngân hàng là đã có thể dễ dàng mua được căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Bcons với diện tích rộng rãi. Song cũng với số tiền 500 – 600 triệu ấy, nếu đi mua nhà ở Tp.HCM thì khá khó khăn khi mức giá căn hộ ở Tp.HCM đang từ 2-3 tỷ đồng/căn, nghĩa là cần phải vay ngân hàng rất nhiều.

Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao, khi muốn mua nhà, các bạn trẻ cần cân nhắc khả năng tài chính, lên kế hoạch mua nhà sớm để có sự chuẩn bị, tiếp đó lựa chọn sản phẩm phù hợp, không nhất thiết phải ở thật gần trung tâm, có như vậy mới sớm thực hiện được giấc mơ an cư lạc nghiệp và không bị áp lực trả nợ sau khi mua nhà, ảnh hưởng đến cuộc sống.