Sống xanh – xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản

Những năm gần đây, xu hướng sống xanh ngày càng trở nên thịnh hành với cư dân tại các đô thị lớn. Điều này thể hiện rõ nhất trong việc lựa chọn nhà ở. Nhiều người đã tìm đến những căn hộ gần gũi với thiên nhiên, thoáng mát, có môi trường sống trong lành, tách biệt với những ồn ào của phố thị.

Tại khu vực Châu Á, quá trình đô thị hóa nhanh chóng, tốc độ phát triển kinh tế thần tốc, cùng với sự phát triển của nhiều khu công nghiệp và hệ thống giao thông vận tải, trong khi quy hoạch đô thị ở một số khu vực chưa được đồng bộ dẫn đến tình trạng ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn và không khí gia tăng ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống của người dân.

Nắm bắt được vấn đề đó, các nhà phát triển BĐS đã rất chú trọng đến việc phát triển dự án xanh nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Nổi tiếng trong số những căn hộ đạt tiêu chuẩn xanh, đáng sống tại Châu Á không thể không nhắc đến dự án The Interlace tại Singapore với thiết kế độc đáo bao gồm một mạng lưới những tòa nhà được xây dựng đan chéo lên nhau, những khoảng không gian trống được lấp đầy bằng những vườn hoa, cây xanh và công viên tạo nên một không gian mở, giao hòa với thiên nhiên. Chính cách phối hợp ngẫu hứng và thân thiện với môi trường này đã giúp cho The Interlace trở nên nổi bật và đáng sống nhất tại Singapore.

Nếu như Interlace nằm ở vị trí tách biệt so với khu đô thị chật chội thì dự án Ideo Morph 38 lại không có được sự ưu ái như vậy khi phải gồng mình nằm ngay giữa khu trung tâm thành phố đông đúc. Tuy nhiên, dự án vẫn được đánh giá cao về mức độ xanh với toàn bộ bề mặt được bao phủ bởi hệ thống cây xanh, dự án còn sử dụng hệ thống tiết kiệm năng lượng khi tận dụng năng lượng mặt trời. Hiện dự án đang phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân Bangkok.

Một dự án khác là One Central Park tại Úc cũng đang được chú ý với hệ thống không gian xanh chống lại các tác động của ô nhiễm môi trường. Tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư người Pháp Ateliers Jean Nouvel với thiết kế vườn đứng thủy canh đặc biệt có diện tích lên tới 1.100m2, nhô ra khỏi tòa nhà và đóng vai trò như khu vườn mở, được lắp đặt hệ thống phản chiếu ánh mặt trời Heliostat. Tòa nhà này được xem như một vách đá tự nhiên được cắt thành miếng và đặt ở giữa thành phố, tạo ra không gian tràn ngập ánh sáng mà vẫn giữ được vẻ xanh, sạch tự nhiên của môi trường đô thị.

Tại Việt Nam, nhiều chủ đầu tư cũng đã dành nhiều diện tích để xây dựng mảng xanh trong các dự án của mình, có những dự án dành riêng 75% tổng diện tích xây dựng để phát triển hệ thống cây xanh, hồ bơi và khu vui chơi giải trí cho cư dân. Nổi bật trong số đó có thể kể đến dự án Kenton Node của chủ đầu tư là công ty Tài Nguyên.

Kenton Node tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ - một cột mốc giao thông trọng điểm tại Khu Nam Sài Gòn. Từ dự án, chỉ cần vài phút đi bộ là cư dân có thể đến được bến tàu điện Metro số 4 trên đường Nguyễn Văn Linh, giúp kết nối với các khu vực trọng điểm của Tp.HCM.

Hướng đến việc cung cấp cho cư dân những trải nghiệm sống xanh, trong lành, thoáng mát, chủ đầu tư đã xây dựng một hệ sinh thái tự nhiên lên đến 77% diện tích toàn dự án. Đồng thời, do một mặt của dự án tiếp giáp với sông nên tận dụng được những luồng gió tự nhiên để mang đến sự trong lành, thoáng mát cho từng căn hộ. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Kenton Node được thiết kế theo quy chuẩn kỹ thuật đặc biệt nên có khả năng đối mặt với những sự biến đổi khí hậu đang diễn ra phức tạp, đảm bảo độ bền vững lâu dài.

Ngoài ra, Kenton Node còn tích hợp hơn 50 tiện ích nội khu hiện đại và cao cấp, có thể kể đến như hầm gửi xe với sức chứa hơn 5.000 chỗ, phố đi bộ dài hơn 1.4 km, hồ bơi lớn với tổng diện tích lên đến 2.500m2, hệ thống khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên của khu Nam Sài Gòn, trung tâm thương mại, khu trình diễn nhạc nước độc đáo, bến du thuyền, nhà hát treo trên không, khu vực tổ chức các hoạt động văn hóa nghệ thuật định kỳ.

Có thể nói, với định hướng trở thành một “New DownTown” ở Khu Nam Sài Gòn, Kenton Node hiện đang là dự án đô thị đặc biệt chú ý đến vấn đề sức khỏe cộng đồng, bảo vệ cuộc sống cư dân khỏi sự ảnh hưởng của biến đổi khí hậu và duy trì một cuộc sống gần gũi, thân thiện với môi trường.