Lợi ích - bất lợi gặp phải khi vay tiền xây nhà tại ngân hàng Vietcombank?

Vay tiền xây nhà ngân hàng Vietcombank đem lại nhiều lợi ích nhưng sẽ những bất lợi tiềm ẩn nếu không biết cân đối tài chính đúng cách. Vậy lợi ích và các điểm cần lưu ý khi vay tiền xây nhà Vietcombank là gì

Lợi ích khi vay tiền xây nhà ngân hàng Vietcombank là gì?

Vietcombank là ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam, với các sản phẩm phục vụ mang ưu đãi lớn nhất đến với khách hàng, là cái tên được khách hàng cân nhắc đầu tiên cho các khoản vay xây sửa nhà của mình.

Sản phẩm vay xây sửa nhà được Vietcombank đưa ra cho vay khách hàng với giá trị tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo, thời gian hoàn trả khoản vay lên tới 10 năm. Lãi suất vay xây nhà cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế. Thủ tục vay nhanh chóng thuận tiện. Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vay vốn phù hợp mức thu nhập thực tế. 

Với việc ứng dụng công nghệ tiên tiến vào xử lý tự động các dịch vụ ngân hàng, phát triển các sản phẩm, dịch vụ ngân hàng điện tử dựa trên nền tảng công nghệ cao bằng các dịch vụ: VCB-iB@nking hoặc VCB - SMSB@nking giúp khách hàng có thể kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank. 

Vay tiền xây nhà tại ngân hàng Vietcombank có ưu điểm gì?

>>>> Xem thêm: Mua nhà trả góp hay thuê nhà để ở - Đâu là phương án tối ưu nhất?

Cân nhắc điều gì để không gặp bất lợi khi vay tiền xây nhà Vietcombank?

Vay tiền xây nhà ngân hàng Vietcombank  chắc chắn bạn sẽ phải chịu một mức lãi suất trả lãi cho ngân hàng. Do đó nhiều khách hàng có khả năng không cần vay ngay tức thì sẽ chọn phương án tích góp tiền thêm một thời gian nữa, hoặc vay từ người thân bạn bè. Tuy nhiên với những khách hàng, không huy động được nguồn tiền từ người thân và khoản thời gian tích góp là quá dài và không khả thi thì lựa chọn vay trả góp đối với họ là phương án tối ưu. Vậy những đối tượng khách hàng này sẽ cần lưu ý các điểm sau: 

Thứ nhất, chỉ nên vay tối đa 50% giá trị tiền xây sửa nhà. Bản thân khách hàng đã phải tự chi trả 50% số tiền xây nhà rồi. Vì khoản tiền vay càng lớn đồng nghĩa với số tiền lãi phải trả khi tính theo mức lãi suất ân định sẽ càng cao. Khi đó tổng tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng cũng lớn theo. Bạn sẽ phải trích quá nhiều tiền từ thu nhập hàng tháng cho khoản vay này để trả nợ. 

Thứ hai, xác định thu nhập ròng sau khi đã trừ đi tất cả chi phí sinh hoạt. Phần thu nhập dùng là trả nợ vay sẽ là phần thu nhập còn lại cuối cùng, sau đi đã cân đối chi tiêu hợp lý. Tránh trường hợp vì vay nhà mà phải dè sẻn quá nhiều chi tiêu mà vẫn không đủ hoặc bị trả chậm nợ. 

Thứ ba, dự toán chi phí xây dựng, nên dự phòng phát sinh tăng thêm 30-50% vì có thể giá vật liệu xây dựng tăng hoặc nhu cầu vật liệu tăng. Số tiền cần vay ngân hàng Vietcombank đưa ra sau khi tính cả loại trừ những phát sinh này. 

Thứ tư, các khoản phí về lãi suất, phí phạt sẽ tốn thêm của khách hàng không ít chi phí nếu mắc phải khi không tìm hiểu kĩ và nắm rõ. Do đó, Vietcombank lưu ý khách hàng đọc kĩ hợp đồng vay vốn, và hỏi kĩ thông tin nhân viên tư vấn các vấn đề này. 

Khách hàng cần tính toán rõ xem khoản tiền mình phải trả đến khi đáo hạn là bao nhiêu, khoản tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu. Phí phạt trả nợ trước hạn sẽ được ấn định, do đó không ít khách hàng cảm thấy rất bực mình và không hiểu tại sao mình đã trả nợ đủ mà vẫn bị phạt. Tuy nhiên các khoản này đều được ngân hàng đưa ra ngay từ khi kí kết hợp đồng, và điều khách hàng cần quan tâm là chú ý những thông tin này, tránh sai sót.

Vay tiền xây nhà tại ngân hàng Vietcombank cần lưu ý gì?

>>>> click ngay: Cập nhật lãi suất các gói cho vay tiền xây nhà các ngân hàng 2018 

Một điều cần lưu ý nữa là chuẩn bị thủ tục vay xây nhà tại Vietcombank đầy đủ sẽ giúp bạn tiết kiệm không ít thời gian phê duyệt hồ sơ và tiến hành giải ngân khi được xét duyệt qua. Hồ sơ gồm có:

• Giấy phép xây dựng hoặc hợp đồng xây dựng
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
• Các giấy tờ nhân thân ( CMND/ hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận tạm trú của người vay và bên bảo lãnh)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương, hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương.
• Giấy tờ tài sản đảm bảo (nếu có)

Chỉ cần lưu ý mọi rủi ro cũng như các thông tin lợi ích cùng những lưu ý trên, thì lựa chọn vay tiền xây nhà sẽ không phải là trở ngại khó khăn đối với khách hàng có dự định vay tiền xây nhà tại ngân hàng Vietcombank.

Trên đây là bài viết tổng hợp lợi ích - bất lợi khi vay tiền xây nhà tại ngân hàng Vietcombank? Hi vọng sẽ giúp ích bạn đọc trong việc tham khảo, lựa chọn cho phương án vay tiền xây nhà phù hợp tại ngay thời điểm này. Để cập nhật chính xác và nhanh chóng nhất về lãi suất cũng như chính sách và thủ tục vay vốn mua xe, vui lòng liên hệ ngay đến Hotline: (024)37822888 để được tư vấn từ chuyên viên tài chính của Topbank.vn.