Ngân hàng nào cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất hiện nay?

Cập nhật thông tin mới nhất về lãi suất cho vay xây nhà của các ngân hàng. Ngân hàng nào cho vay tiền xây nhà với lãi suất thấp nhất và thủ tục hồ sơ cho vay đơn giản, linh hoạt nhất.

 

 

Vay tiền xây nhà lãi suất thấp đang trở thành một sản phẩm được ưa thích tại các ngân hàng bởi nó đã đáp ứng tốt nhất nhu cầu của các khách hàng còn eo hẹp về tài chính nhưng lại đang có nhu cầu xây nhà. Tuy nhiên cùng với lãi suất thì các yếu tố xung quanh kèm theo  khi vay tiền xây nhà cũng là một vấn đề cần phải cân nhắc để các khách hàng có thể lựa chọn ngân hàng phù hợp nhất với tình hình tài chính của bản thân mình.

 

Để các khách hàng có thể dễ dàng trong việc so sánh, Topbank.vn dưới đây đã đưa ra một bảng tổng hợp các mức lãi suất cho vay tiền xây nhà của các ngân hàng uy tín nhất hiện nay

 

 

Bảng tổng hợp lãi suất cho vay tiền xây nhà của một số ngân hàng hiện nay

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi (%/năm)
	3 tháng	6 tháng	12 tháng	24 tháng	36 tháng
VIB		8.5	10.4
BIDV			8	9
TECHCOMBANK		7,99	8,29
LIENVIETPOSTBANK	10,25
TPBANK		8,2	9,2
VPBANK		8.5	9.5
VIETCOMBANK			8.1	8,7	9,5
VIETINBANK			8.1	8.5
UOB			9.49
SHB			8,9
EXIMBANK			11.5
SACOMBANK			11.5
SCB			9,0	9,5
ACB			9,5
PVCOMBANK			8,49
HONGLEONG BANK			7.75	8.25
SHINHANBANK			7.8	8.6	10.1
STANDARD CHARTERED			6,79	7,79	8,39
OCB			8.68
WOORIBANK			7
BẮC Á BANK			8.99

 

Hầu hết các khách hàng khi muốn vay tiền xây nhà thì yếu tố quan tâm đầu tiền chính là lãi suất. Tuy nhiên, cùng với yếu tố lãi suất thì các yếu tố về thời gian vay ưu đãi, kỳ hạn vay, cách thức thanh toán, điều kiện và thủ tục để được nhận khoản vay cũng là những vấn đề không thể bỏ qua. Căn cứ theo các yếu tố này mà Topbank.vn sẽ đưa ra dưới đây 4 ngân hàng có những điều kiện cho vay được coi là hấp dẫn nhất hiện nay

 

 Lãi suất vay mua nhà cập nhật mới nhất từ các ngân hàng uy tín nhất 

 

 

Vay tiền xây nhà với lãi suất thấp tại ngân hàng VIB

 

Nếu chỉ xem xét trên yếu tố lãi suất thì ngân hàng VIB được coi là một trong những ngân hàng đã đưa ra được mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn nhất, đó là mức 8.5%/ năm. Có thể thấy rằng đây là mức lãi suất vay tiền xây nhà đáng được ưu tiên nhất khi có sự lựa chọn với các ngân hàng còn lại. Đồng thời, biên độ lãi suất tăng thêm sau ưu đãi cũng ở mức hợp lý ở ngưỡng 3.99%. Số tiền cho vay cũng lên tới 80% tổng nhu cầu rõ ràng là một trong những ưu tiên cực kì hấp dẫn cho gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp này.

 

Tuy nhiên, để vay tiền xây nhà ngân hàng VIB cần phải đáp ứng được các điều kiện sau:

 

Thứ nhất đối với khách hàng là người vay vốn 

 

• Quốc tịch: Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài
   
• Độ tuổi : Từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay
   
• Thu nhập: Tổng thu nhập dùng để trả nợ tối thiểu 10 triệu đồng/ tháng
   
• Kinh nghiệm làm việc: Thời gian làm việc tại đơn vị gần nhất tối thiểu 04 tháng. Hợp đồng lao động chính thức có thời hạn từ 12 tháng trở lên. Thu nhập ổn định từ 18 tháng trở lên
   
• Kinh nghiệm kinh doanh: Tối thiểu 2 năm. Nếu khách hàng là chủ doanh nghiệp hoặc sử dụng một phần doanh thu từ hoạt động kinh doanh để thực hiện phương án trả vay
   
• Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu tại VIB và các ngân hàng khác trong 2 năm gần nhất.

 

Thứ hai, về tài sản dùng trong thế chấp vay vốn xây nhà

 

• Đối với nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ

- Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m cho nội thành và ngoại thành.

- Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 cho nội thành và ngoại thành.

 

• Đối với căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ:

- Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 cho nội thành và ngoại thành.

 

• Đối với đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ

- Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm.

- Đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.

 

• Đối với phương tiện vận tải

- Chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển. 

 

• Đối với giấy tờ có giá

- Sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi tại VIB.

- Kỳ phiếu, trái phiếu, tín phiếu do VIB phát hành.

 

 

Cùng với lãi suất thấp khi cho vay tiền xây nhà, ANZ đã cũng cấp các dịch vụ khác để sản phẩm cho vay của ngân hàng này ngày càng có tính cạnh tranh cao trên thị trường. Lãi suất cho vay tiền xây nhà mà ngân hàng này đưa ra ở ngưỡng 7.8%/năm đồng thời biên độ của lãi suất sau ưu đãi cũng sẽ chỉ ở mức 3-5% cũng là mức lãi suất hấp dẫn đối với các khách hàng hiện nay.

 

Vay tiền mua nhà lãi suất thấp tại ngân hàng ANZ - Hình ảnh minh họa

 

Kể từ khi sát nhập với ngân hàng Shinhanbank, các chính sách cho avy mua nhà hầu như không có nhiều thay đổi. Với các khách hàng vay mua nhà của ngân hàng ANZ cũ, chính sách đang áp dụng vẫn được giữu nguyên. Các khách hàng mới sẽ được áp dụng lãi suất vay mua nhà Shinhan bank

 

Bên cạnh yếu tố lãi suất, gói sản phẩm vay tiền xây nhà của ngân hàng Shinhanbank còn có những ưu điểm nổi bật đáng chú ý sau: 

 

• Thời hạn vay dài, lên đến 25 năm
• Số tiền được vay ở mức 75% giá trị của bất động sản
• Được trả sớm khoản vay (có phí áp dụng).
• Được vay lại khoản trả trước.
• Thông tin cung cấp minh bạch, tài sản được định giá một cách chuyên nghiệp bởi các công ty định giá quốc tế.
• Thời hạn cố định lãi suất hiệu quả và linh hoạt (1 tháng, 3 tháng, 6 tháng, 1 năm, 2 năm) cho phép bạn quản lý rủi ro lãi suất 1 cách tốt nhất.

 

Đồng thời thủ tục cho vay của ngân hàng này lại tương đối đơn giản bao gồm:

 

• Đơn vay tiền xây nhà
• Giấy tờ pháp lý cá nhân ( chứng minh nhân dân hoặc hộ chiêu, Sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng kí kết hôn nếu đã lập gia đình)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập ( bảng lương, phiếu lương,...)

 

Lãi suất vay mua nhà Shinhanbank cập nhật mới nhất

 

Ngân hàng VPBank đưa ra hạn mức lãi suất ưu đãi cho vay là 8.5%/năm. Đây là mức lãi suất ở mức tương đối trên thị trường. Mức lãi suất này cùng với các điều kiện ưu đãi cũng chính là một sự cân nhắc đối với các khách hàng khi lựa chọn gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp.

 

Gói vay tiền xây nhà VPBank cho phép người vay có thể vay tối đa lên tới 75% giá trị tài sản đảm bảo. Đồng thời thời hạn vay cũng khá dài, lên tới 25 năm kể từ ngày vay. Phương thức trả nợ là phương thức trả nợ cơ bản, trả lãi theo tháng trả gốc hàng kỳ.

 

Tuy nhiên ngân hàng này đã cung cấp một thủ tục đơn giản, tạo điều kiện cho các khách hàng trong quá trình làm thủ tục vay. Hồ sơ này bao gồm:

 

• Giấy CMND, hộ khẩu (KT3) của người vay và của vợ/chồng người vay
• Bản sao Giấy đăng ký kết hôn/ bản sao Giấy chứng nhận độc thân của Khách hàng.
• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu VPBank cung cấp).
• Các văn bản liên quan đến mục đích vay như: giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng...
• Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ (Hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương...).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm.
• Giấy tờ khác

 

 

 

Đưa ra mức lãi suất 8.1%/năm cùng với biên độ dao động của lãi suất sau ưu đãi ở mức 3.5%, ngân hàng Vietcombank chính là một sự lựa chọn đáng tin tưởng của phần lớn các khách hàng bởi uy tín và thương hiệu của ngân hàng này.

 

Với gói vay tiền mua nhà lãi suất thấp, ngân hàng Vietcombank cho phép khách hàng hoàn trả khoản vay trong thời gian lên tới 10 năm. Đặc biệt thời gian giải ngân nhanh khoản vay sau khi khách hàng đã hoàn thiện hồ sơ được coi là một trong nhưng ưu điểm khiến gói vay của ngân hàng này được đặc biệt ưa thích trên thị trường.

 

Vay tiền xây nhà lãi suất thấp tại ngân hàng VietcomBank - Hình ảnh minh họa

 

Để có thể nhận được khoản vay từ Vietcombank, các khách hàng cần chuẩn bị các thủ tục như sau:

 

• Giấy phép xây dựng và/hoặc Hợp đồng xây dựng
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà
• CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
• Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
•  Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
•  Giấy tờ về tài sản bảo đảm.

 

 Lãi suất vay mua nhà đất/ vay xây-sửa chữa nhà ngân hàng Vietcombank

 

Hi vọng với các thông tin trên đây, khách hàng đã có thể lựa chọn cho mình được ngân hàng với gói vay tiền mua nhà lãi suất thấp nhất và các điều kiện cho vay ở mức ở hợp lý nhất. 

 

Mọi thắc mắc về lãi suất và khoản vay cần được giải đáp, khách hàng có thể liên hệ đến Topbank.vn qua hotline 024 3 7822 888.

 

Giải đáp và tư vấn miễn phí cùng chuyên gia