Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào?

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào? Lãi suất vay mua nhà có cao không? Thông tin thanh toán như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây

 

 

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào? đang là thông tin được rất nhiều khách hàng quan tâm khi đang quan tâm đến dự án biệt thự 58 Trúc Khê này. Bài viết này, các chuyên gia tài chính từ Topbank.vn sẽ mang đến cho bạn những thông tin chi tiết về ngân hàng cho vay mua biệt thự Porte De Ville, lãi suất vay và phương án thanh toán khi vay ngân hàng mua nhà.

 

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng - ảnh minh họa

 

Dự án Porte De Ville là dự án biệt thự do ngân hàng Vietcombank tài trợ. Vì vậy, nếu có nhu cầu vay mua trả góp Porte De Ville, khách hàng sẽ được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ.

 

Với hơn 50 năm hoạt động trên thị trường, Vietcombank hiện là một trong những ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam với hơn 100 chi nhánh trên cả nước. Sản phẩm vay mua nhà ngân hàng Vietcombank sẽ là người đồng hành đắc lực của bạn để sở hữu ngôi nhà thân yêu đơn giản và nhanh chóng nhất.

 

Với dự án Porte De Ville, ngân hàng Vietcombank hỗ trợ tối đa cho khách hàng với những chính sách vay vốn vô cùng hấp dẫn. 

 

>>> Xem thêm: Những điều cần biết khi mua nhà trả góp Porte De Ville

 

Lãi suất tài trợ vốn vay mua trả góp biệt thự Porte De VilleVietcombank luôn được đánh giá là hấp dẫn nhất trên thị trường khối ngân hàng thương mại cổ phần. Khách hàng tới 4 sự lựa chọn về lãi suất vay vốn cho phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình.

 

• Lựa chọn 1: Lãi suất: 8,1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
• Lựa chọn 2: Lãi suất: 8,9%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
• Lựa chọn 3: Lãi suất: 9,4%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
• Lựa chọn 4: Lãi suất: 10,2%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên.

 

Lãi suất khi đi vay vốn thường là yếu tố được các khách hàng quan tâm đầu tiên. Các phương án này không có quá nhiều chênh lệch. Lựa chọn thời gian cố định lãi suất càng ngắn, lãi suất áp dụng càng thấp và ngược lại.

 

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng Vietcombank

 

Khách hàng vay mua biệt thự Porte De Ville trả góp có thể vay 70% giá trị căn nhà. Trong trường hợp bạn có thêm bất động sản để thế chấp với ngân hàng thì có thể vay tối đa lên đến 100% giá trị căn nhà.

 

Như vậy, với giá trị căn biệt thự Porte De Ville có giá từ 15 tỷ đồng, khách hàng có thể vay lên đến 10,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyên khách hàng không nên vay với số tiền quá lớn để đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng, tránh những rủi ro không đáng có.

 

Ngoài hạn mức vay cao cùng chính sách lãi suất hấp dẫn, khách hàng khi vay mua nhà dự án Porte De Ville sẽ được hưởng những ưu đãi hấp dẫn như sau:

• Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.
• Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
• Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
• Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.
•  Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB - SMSB@nking.

 

>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà Vietcombank tháng 4/2019 đầy đủ, chính xác nhất

 

Giả sử, khách hàng vay mua nhà trả góp Porte De Ville, đăng ký vay vốn ngân hàng Vietcomabnk, lựa chọn gói lãi suất cố định 8.9%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Biệt thự trị giá 15 tỷ đồng, khách hàng vay 5 tỷ trong vòng 15 năm. Lãi suất trung hạn dự tính ở mức 10,5%/năm. 

 

Thông tin thanh toán của khách hàng như sau:

 

• Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 64.861.111 VNĐ
• Số tiền trả hàng tháng tối đa: 65.694.445 VNĐ
• Tổng tiền phải trả: 8.809.597.190 VNĐ
• Tổng lãi phải trả: 3.809.597.190 VNĐ

Lịch thanh toán chi tiết như sau:

 

STT	SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG	LÃI	GỐC	SỐ DƯ
1	64.861.111	37.083.333	27.777.778	4.972.222.222
2	64.655.093	36.877.315	27.777.778	4.944.444.444
3	64.449.074	36.671.296	27.777.778	4.916.666.666
4	64.243.056	36.465.278	27.777.778	4.888.888.888
5	64.037.037	36.259.259	27.777.778	4.861.111.110
6	63.831.019	36.053.241	27.777.778	4.833.333.332
7	63.625.000	35.847.222	27.777.778	4.805.555.554
8	63.418.982	35.641.204	27.777.778	4.777.777.776
9	63.212.963	35.435.185	27.777.778	4.749.999.998
10	63.006.945	35.229.167	27.777.778	4.722.222.220
11	62.800.926	35.023.148	27.777.778	4.694.444.442
12	62.594.908	34.817.130	27.777.778	4.666.666.664
13	62.388.889	34.611.111	27.777.778	4.638.888.886
14	62.182.871	34.405.093	27.777.778	4.611.111.108
15	61.976.852	34.199.074	27.777.778	4.583.333.330
…
170	30.451.389	2.673.611	27.777.778	277.777.740
171	30.208.333	2.430.555	27.777.778	249.999.962
172	29.965.278	2.187.500	27.777.778	222.222.184
173	29.722.222	1.944.444	27.777.778	194.444.406
174	29.479.167	1.701.389	27.777.778	166.666.628
175	29.236.111	1.458.333	27.777.778	138.888.850
176	28.993.055	1.215.277	27.777.778	111.111.072
177	28.750.000	972.222	27.777.778	83.333.294
178	28.506.944	729.166	27.777.778	55.555.516
179	28.263.889	486.111	27.777.778	27.777.738
180	28.020.833	243.055	27.777.778	0

 

Ghi chú: Kết quả tính toán này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể sai lệch nhỏ với kết quả tính toán thực tế tại các thời điểm

 

Trong trường hợp khách hàng trả nợ trước hạn, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không hề nhỏ mà vẫn không hề bị phạt trả trước hạn. Vẫn trong trường hợp khách hàng mua nhà trả góp dự án  Porte De Ville kể trên. Nếu khách hàng trả nợ trước hạn từ năm thứ 5, sẽ được miễn phí phạt trả nợ trước hạn. Thông tin thanh toán của khách hàng thay đổi như sau:

 

• Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 64.861.111 VNĐ
• Số tiền trả hàng tháng tối đa: 65.694.445 VNĐ
• Tổng tiền phải trả: 6.272.097.213 VNĐ
• Tổng lãi phải trả: 1.272.097.221 VNĐ
• Tiết kiệm do trả nợ trước hạn: 2.537.499.969 VNĐ

 

Như vậy, khách hàng sẽ tiết kiệm được 2,5 tỷ đồng nhờ trả nợ trước hạn.

 

Lịch thanh toán khi trả nợ trước hạn của khách hàng như sau:

 

STT	SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG	LÃI	GỐC	SỐ DƯ
1	64.861.111	37.083.333	27.777.778	4.972.222.222
2	64.655.093	36.877.315	27.777.778	4.944.444.444
3	64.449.074	36.671.296	27.777.778	4.916.666.666
4	64.243.056	36.465.278	27.777.778	4.888.888.888
5	64.037.037	36.259.259	27.777.778	4.861.111.110
6	63.831.019	36.053.241	27.777.778	4.833.333.332
7	63.625.000	35.847.222	27.777.778	4.805.555.554
8	63.418.982	35.641.204	27.777.778	4.777.777.776
9	63.212.963	35.435.185	27.777.778	4.749.999.998
10	63.006.945	35.229.167	27.777.778	4.722.222.220
11	62.800.926	35.023.148	27.777.778	4.694.444.442
12	62.594.908	34.817.130	27.777.778	4.666.666.664
13	62.388.889	34.611.111	27.777.778	4.638.888.886
14	62.182.871	34.405.093	27.777.778	4.611.111.108
15	61.976.852	34.199.074	27.777.778	4.583.333.330
16	61.770.834	33.993.056	27.777.778	4.555.555.552
17	61.564.815	33.787.037	27.777.778	4.527.777.774
18	61.358.796	33.581.018	27.777.778	4.499.999.996
19	61.152.778	33.375.000	27.777.778	4.472.222.218
20	60.946.759	33.168.981	27.777.778	4.444.444.440
21	60.740.741	32.962.963	27.777.778	4.416.666.662
22	60.534.722	32.756.944	27.777.778	4.388.888.884
23	60.328.704	32.550.926	27.777.778	4.361.111.106
24	60.122.685	32.344.907	27.777.778	4.333.333.328
25	65.694.445	37.916.667	27.777.778	4.305.555.550
26	65.451.389	37.673.611	27.777.778	4.277.777.772
27	65.208.334	37.430.556	27.777.778	4.249.999.994
28	64.965.278	37.187.500	27.777.778	4.222.222.216
29	64.722.222	36.944.444	27.777.778	4.194.444.438
30	64.479.167	36.701.389	27.777.778	4.166.666.660
31	64.236.111	36.458.333	27.777.778	4.138.888.882
32	63.993.056	36.215.278	27.777.778	4.111.111.104
33	63.750.000	35.972.222	27.777.778	4.083.333.326
34	63.506.945	35.729.167	27.777.778	4.055.555.548
35	63.263.889	35.486.111	27.777.778	4.027.777.770
36	63.020.833	35.243.055	27.777.778	0

 

Khi có được thông tin về lãi suất, bạn có thể dễ dàng tính được thông tin thanh toán và lịch trả nợ của mình với công cụ Tính lãi khoản vay của Topbank.vn

 

 Điều kiện và hồ sơ vay vốn mua nhà dự án Porte De Ville - ảnh minh họa

 

Với khoản vay không hề nhỏ khi mua nhà trả góp Porte De Ville, khách hàng cần thỏa mãn các điều kiện vay vốn sau đây:

 

• Cá nhân không quá 60 tuổi có nhu cầu vay vốn mua nhà
• Hiện đang sinh sống và làm việc tại các địa phương có chi nhánh ngân hàng Vietcombank
• Có thu nhập hàng tháng từ 20 triệu đồng trở lên hoặc từ 40 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ
• Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay
• Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào)
• Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm

 

>>> Xem thêm: Thủ tục mua trả góp biệt thự Porte De Ville gồm những giấy tờ gì?

 

Khi đã đáp ứng đủ các điều kiện vay vốn mua nhà ngân hàng Vietcombank, khách hàng có thể chuẩn bị các hồ sơ dưới đây và nộp tại ngân hàng để được phê duyệt và giải ngân sớm nhất. Hồ sơ vay vốn như sau:

 

• Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/ Chứng thư định giá (trường hợp vay mua nhà) hoặc Giấy phép xây dựng và/hoặc Hợp đồng xây dựng (trường hợp vay xây sửa nhà)
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích vay mua nhà, vay bù đắp tài chính, vay xây sửa nhà theo từng giai đoạn.
• CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
• Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng Vietcombank)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• Giấy tờ về tài sản bảo đảm

 

Hy vọng với thông tin về Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào? cũng như các ưu điểm của sản phẩm sẽ giúp các bạn lựa chọn được phương án vay phù hợp và sớm hoàn thành dự định mua nhà của mình.

 

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu hỗ trợ tư vấn khoản vay mua nhà trả góp tại ngân hàng Vietcombank có thể liên hệ trực tiếp với Topbank.vn qua hotline: 024 378 22 888 hoặc để lại thông tin