Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào?

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào? Lãi suất vay mua nhà có cao không? Thông tin thanh toán như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây

 

 

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào? đang là thông tin được rất nhiều khách hàng quan tâm khi đang quan tâm đến dự án biệt thự 58 Trúc Khê này. Bài viết này, các chuyên gia tài chính từ Topbank.vn sẽ mang đến cho bạn những thông tin chi tiết về ngân hàng cho vay mua biệt thự Porte De Ville, lãi suất vay và phương án thanh toán khi vay ngân hàng mua nhà.

 

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng - ảnh minh họa

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng - ảnh minh họa

 

1. Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào?

 

Dự án Porte De Ville là dự án biệt thự do ngân hàng Vietcombank tài trợ. Vì vậy, nếu có nhu cầu vay mua trả góp Porte De Ville, khách hàng sẽ được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ.

 

Với hơn 50 năm hoạt động trên thị trường, Vietcombank hiện là một trong những ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam với hơn 100 chi nhánh trên cả nước. Sản phẩm vay mua nhà ngân hàng Vietcombank sẽ là người đồng hành đắc lực của bạn để sở hữu ngôi nhà thân yêu đơn giản và nhanh chóng nhất.

 

Với dự án Porte De Ville, ngân hàng Vietcombank hỗ trợ tối đa cho khách hàng với những chính sách vay vốn vô cùng hấp dẫn. 

 

>>> Xem thêm: Những điều cần biết khi mua nhà trả góp Porte De Ville

 

2. Những ưu điểm khi vay mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng Vietcombank

 

- Lãi suất vay mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng Vietcombank

Lãi suất tài trợ vốn vay mua trả góp biệt thự Porte De VilleVietcombank luôn được đánh giá là hấp dẫn nhất trên thị trường khối ngân hàng thương mại cổ phần. Khách hàng tới 4 sự lựa chọn về lãi suất vay vốn cho phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình.

 

  • Lựa chọn 1: Lãi suất: 8,1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
  • Lựa chọn 2: Lãi suất: 8,9%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
  • Lựa chọn 3: Lãi suất: 9,4%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
  • Lựa chọn 4: Lãi suất: 10,2%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên.

 

Lãi suất khi đi vay vốn thường là yếu tố được các khách hàng quan tâm đầu tiên. Các phương án này không có quá nhiều chênh lệch. Lựa chọn thời gian cố định lãi suất càng ngắn, lãi suất áp dụng càng thấp và ngược lại.

 

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng Vietcombank

Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng Vietcombank

 

- Hạn mức vay mua nhà ngân hàng Vietcombank

Khách hàng vay mua biệt thự Porte De Ville trả góp có thể vay 70% giá trị căn nhà. Trong trường hợp bạn có thêm bất động sản để thế chấp với ngân hàng thì có thể vay tối đa lên đến 100% giá trị căn nhà.

 

Như vậy, với giá trị căn biệt thự Porte De Ville có giá từ 15 tỷ đồng, khách hàng có thể vay lên đến 10,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyên khách hàng không nên vay với số tiền quá lớn để đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng, tránh những rủi ro không đáng có.

 

- Các ưu điểm khác khi vay mua biệt thự Porte De Ville trả góp

Ngoài hạn mức vay cao cùng chính sách lãi suất hấp dẫn, khách hàng khi vay mua nhà dự án Porte De Ville sẽ được hưởng những ưu đãi hấp dẫn như sau:

  • Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.
  • Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
  • Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
  • Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.
  •  Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB - SMSB@nking.

 

>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà Vietcombank tháng 4/2019 đầy đủ, chính xác nhất

 

3. Tính lãi khoản vay mua nhà trả góp Porte De Ville

 

Giả sử, khách hàng vay mua nhà trả góp Porte De Ville, đăng ký vay vốn ngân hàng Vietcomabnk, lựa chọn gói lãi suất cố định 8.9%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Biệt thự trị giá 15 tỷ đồng, khách hàng vay 5 tỷ trong vòng 15 năm. Lãi suất trung hạn dự tính ở mức 10,5%/năm. 

 

Thông tin thanh toán của khách hàng như sau:

 

  • Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 64.861.111 VNĐ
  • Số tiền trả hàng tháng tối đa: 65.694.445 VNĐ
  • Tổng tiền phải trả: 8.809.597.190 VNĐ
  • Tổng lãi phải trả: 3.809.597.190 VNĐ

Lịch thanh toán chi tiết như sau:

 

STT SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG LÃI GỐC SỐ DƯ
1 64.861.111 37.083.333 27.777.778 4.972.222.222
2 64.655.093 36.877.315 27.777.778 4.944.444.444
3 64.449.074 36.671.296 27.777.778 4.916.666.666
4 64.243.056 36.465.278 27.777.778 4.888.888.888
5 64.037.037 36.259.259 27.777.778 4.861.111.110
6 63.831.019 36.053.241 27.777.778 4.833.333.332
7 63.625.000 35.847.222 27.777.778 4.805.555.554
8 63.418.982 35.641.204 27.777.778 4.777.777.776
9 63.212.963 35.435.185 27.777.778 4.749.999.998
10 63.006.945 35.229.167 27.777.778 4.722.222.220
11 62.800.926 35.023.148 27.777.778 4.694.444.442
12 62.594.908 34.817.130 27.777.778 4.666.666.664
13 62.388.889 34.611.111 27.777.778 4.638.888.886
14 62.182.871 34.405.093 27.777.778 4.611.111.108
15 61.976.852 34.199.074 27.777.778 4.583.333.330
       
170 30.451.389 2.673.611 27.777.778 277.777.740
171 30.208.333 2.430.555 27.777.778 249.999.962
172 29.965.278 2.187.500 27.777.778 222.222.184
173 29.722.222 1.944.444 27.777.778 194.444.406
174 29.479.167 1.701.389 27.777.778 166.666.628
175 29.236.111 1.458.333 27.777.778 138.888.850
176 28.993.055 1.215.277 27.777.778 111.111.072
177 28.750.000 972.222 27.777.778 83.333.294
178 28.506.944 729.166 27.777.778 55.555.516
179 28.263.889 486.111 27.777.778 27.777.738
180 28.020.833 243.055 27.777.778 0

 

Ghi chú: Kết quả tính toán này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể sai lệch nhỏ với kết quả tính toán thực tế tại các thời điểm

 

Trong trường hợp khách hàng trả nợ trước hạn, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không hề nhỏ mà vẫn không hề bị phạt trả trước hạn. Vẫn trong trường hợp khách hàng mua nhà trả góp dự án  Porte De Ville kể trên. Nếu khách hàng trả nợ trước hạn từ năm thứ 5, sẽ được miễn phí phạt trả nợ trước hạn. Thông tin thanh toán của khách hàng thay đổi như sau:

 

  • Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 64.861.111 VNĐ
  • Số tiền trả hàng tháng tối đa: 65.694.445 VNĐ
  • Tổng tiền phải trả: 6.272.097.213 VNĐ
  • Tổng lãi phải trả: 1.272.097.221 VNĐ
  • Tiết kiệm do trả nợ trước hạn: 2.537.499.969 VNĐ

 

Như vậy, khách hàng sẽ tiết kiệm được 2,5 tỷ đồng nhờ trả nợ trước hạn.

 

Lịch thanh toán khi trả nợ trước hạn của khách hàng như sau:

 

STT SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG LÃI GỐC SỐ DƯ
1 64.861.111 37.083.333 27.777.778 4.972.222.222
2 64.655.093 36.877.315 27.777.778 4.944.444.444
3 64.449.074 36.671.296 27.777.778 4.916.666.666
4 64.243.056 36.465.278 27.777.778 4.888.888.888
5 64.037.037 36.259.259 27.777.778 4.861.111.110
6 63.831.019 36.053.241 27.777.778 4.833.333.332
7 63.625.000 35.847.222 27.777.778 4.805.555.554
8 63.418.982 35.641.204 27.777.778 4.777.777.776
9 63.212.963 35.435.185 27.777.778 4.749.999.998
10 63.006.945 35.229.167 27.777.778 4.722.222.220
11 62.800.926 35.023.148 27.777.778 4.694.444.442
12 62.594.908 34.817.130 27.777.778 4.666.666.664
13 62.388.889 34.611.111 27.777.778 4.638.888.886
14 62.182.871 34.405.093 27.777.778 4.611.111.108
15 61.976.852 34.199.074 27.777.778 4.583.333.330
16 61.770.834 33.993.056 27.777.778 4.555.555.552
17 61.564.815 33.787.037 27.777.778 4.527.777.774
18 61.358.796 33.581.018 27.777.778 4.499.999.996
19 61.152.778 33.375.000 27.777.778 4.472.222.218
20 60.946.759 33.168.981 27.777.778 4.444.444.440
21 60.740.741 32.962.963 27.777.778 4.416.666.662
22 60.534.722 32.756.944 27.777.778 4.388.888.884
23 60.328.704 32.550.926 27.777.778 4.361.111.106
24 60.122.685 32.344.907 27.777.778 4.333.333.328
25 65.694.445 37.916.667 27.777.778 4.305.555.550
26 65.451.389 37.673.611 27.777.778 4.277.777.772
27 65.208.334 37.430.556 27.777.778 4.249.999.994
28 64.965.278 37.187.500 27.777.778 4.222.222.216
29 64.722.222 36.944.444 27.777.778 4.194.444.438
30 64.479.167 36.701.389 27.777.778 4.166.666.660
31 64.236.111 36.458.333 27.777.778 4.138.888.882
32 63.993.056 36.215.278 27.777.778 4.111.111.104
33 63.750.000 35.972.222 27.777.778 4.083.333.326
34 63.506.945 35.729.167 27.777.778 4.055.555.548
35 63.263.889 35.486.111 27.777.778 4.027.777.770
36 63.020.833 35.243.055 27.777.778 0

 

Khi có được thông tin về lãi suất, bạn có thể dễ dàng tính được thông tin thanh toán và lịch trả nợ của mình với công cụ Tính lãi khoản vay của Topbank.vn

 

4. Điều kiện và hồ sơ vay vốn mua nhà dự án Porte De Ville

 

 Điều kiện và hồ sơ vay vốn mua nhà dự án Porte De Ville

 Điều kiện và hồ sơ vay vốn mua nhà dự án Porte De Ville - ảnh minh họa

 

Với khoản vay không hề nhỏ khi mua nhà trả góp Porte De Ville, khách hàng cần thỏa mãn các điều kiện vay vốn sau đây:

 

  • Cá nhân không quá 60 tuổi có nhu cầu vay vốn mua nhà
  • Hiện đang sinh sống và làm việc tại các địa phương có chi nhánh ngân hàng Vietcombank
  • Có thu nhập hàng tháng từ 20 triệu đồng trở lên hoặc từ 40 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ
  • Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay
  • Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào)
  • Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm

 

>>> Xem thêm: Thủ tục mua trả góp biệt thự Porte De Ville gồm những giấy tờ gì?

 

Khi đã đáp ứng đủ các điều kiện vay vốn mua nhà ngân hàng Vietcombank, khách hàng có thể chuẩn bị các hồ sơ dưới đây và nộp tại ngân hàng để được phê duyệt và giải ngân sớm nhất. Hồ sơ vay vốn như sau:

 

  • Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/ Chứng thư định giá (trường hợp vay mua nhà) hoặc Giấy phép xây dựng và/hoặc Hợp đồng xây dựng (trường hợp vay xây sửa nhà)
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích vay mua nhà, vay bù đắp tài chính, vay xây sửa nhà theo từng giai đoạn.
  • CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
  • Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng Vietcombank)
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm

 

Hy vọng với thông tin về Mua trả góp biệt thự Porte De Ville ngân hàng nào? cũng như các ưu điểm của sản phẩm sẽ giúp các bạn lựa chọn được phương án vay phù hợp và sớm hoàn thành dự định mua nhà của mình.

 

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu hỗ trợ tư vấn khoản vay mua nhà trả góp tại ngân hàng Vietcombank có thể liên hệ trực tiếp với Topbank.vn qua hotline: 024 378 22 888 hoặc để lại thông tin

Theo Thị trường tài chính

Tư vấn khoản vay