Mua trả góp căn hộ Comatce Tower ngân hàng nào có lãi suất thấp nhất?

Topbank gửi đến bạn thông tin lãi suất của các ngân hàng Việt Nam và nước ngoài đang có lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất. Bạn sẽ dễ dàng quyết định được việc nên mua trả góp căn hộ Comatce Tower ngân hàng nào để có lợi nhất cho mình.

 

Đừng để vấn đề về tài chính cản trở bạn sở hữu và sống trong một căn hộ cao cấp như Comatce Tower. 

 

Bởi hiện nay có hàng chục ngân hàng sẵn sàng cho bạn vay mua nhà trả góp với lãi suất và chính sách ân hạn lãi vô cùng ưu đãi.

 

Dù không thể phủ nhận lãi suất chính là yếu tố chính quyết định xem bạn mất bao nhiêu chi phí cho một khoản vay.

 

Tuy nhiên bạn cần biết rằng, lãi suất chưa phải là tất cả. Bên cạnh lãi suất còn có các khoản phí và thời hạn cho vay cũng ảnh hưởng rất nhiều tới món vay, đặc biệt là khi bạn có ý định trả nợ trước hạn.

 

Trước khi tính tới các yếu tố khác, bạn hãy cùng Topbank tìm hiểu xem mức lãi suất cho vay mua nhà trả góp căn hộ Comatce Tower ngân hàng nào đang tốt nhất trên thị trường?

 

 

 

Nội thất bên trong căn hộ mẫu Comatce Tower

 

Lãi suất các ngân hàng đưa ra thời điểm hiện tại chỉ được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định từ 6 tháng đến 36 tháng. 

 

Sau thời điểm này lãi suất sẽ được thả nổi biến động theo lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 hoặc 13 tháng cộng với biên độ từ 2%-4%.

 

Bởi vậy khi tìm hiểu về lãi suất bạn đừng ham rẻ quá, mà cần phải xem xét thêm các thông tin về thời gian ưu đãi lãi suất, phải ước tính trước xem mức lãi suất thả nổi sau đó là bao nhiêu.

 

Topbank đã tổng hợp lãi suất mua nhà của các ngân hàng Việt Nam và nước ngoài đang áp dụng ở thời điểm hiện tại như sau:

 

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi	Thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi
BIDV	7.80%	12
BIDV	8.80%	24
Eximbank	11%	12
Eximbank	10%	12
Shinhan	8.10%	12
Shinhan	8.80%	24
Shinhan	9.20%	36
VIB	7.90%	6
VIB	9.90%	12
Vietcombank	8.10%	12
Vietcombank	8.90%	24
Vietcombank	9.40%	36
Vietcombank	10.20%	60
Vietinbank	9.50%	12
Vietinbank	10.50%	24
Lienviet	10.25%	3
Lienviet	10.75%	3
Techcombank	7.99%	6
Techcombank	8.29%	12
TP bank	8.20%	6
TP bank	9.20%	12
UOB	8.49%	3
UOB	7.99%	3
VPBank	6.90%	6
VPBank	7.90%	12
Hongleong	6.75%	12
Hongleong	7.75%	24
Hongleong	7.25%	12
Hongleong	7.95%	24
Standard chartered	6.49%	12
Standard chartered	7.29%	24
Standard chartered	8.39%	36

 

Lưu ý: Đây là lãi suất tham khảo thời điểm hiện tại. Lãi suất có thể thay đổi tùy chi nhánh ngân hàng hoặc khi ngân hàng ban hành chính sách cho vay mới.

 

Nhìn vào bảng lãi suất thì bạn có thể thấy rõ ràng các ngân hàng nước ngoài như Hongleong hay Standard chartered có mức lãi suất tốt hơn hẳn và thời gian ưu đãi lãi suất cũng dài hơn.

- Ngân hàng Hongleong lãi suất chỉ có 7.95% và ưu đãi lên tới 24 tháng.

- Ngân hàng Standard chartered lãi suất 7.29% ưu đãi lên tới 24 tháng

 

Tuy nhiên các ngân hàng này khá chặt chẽ trong quá trình thẩm định thu nhập và chỉ nhận những tài sản đảm bảo có tính thanh khoản cao. Thêm vào đó chỉ khách hàng sống tại các thành phố lớn mới có thể tiếp cận nguồn vốn giá rẻ này.

 

Các ngân hàng Việt Nam thì chỉ các ông lớn như BIDV, Techcombank, Vietcombank ...mới có mức lãi suất cạnh tranh:

 

- Ngân hàng BIDV lãi suất 7.8% (cố định 12 tháng); 8.8% (cố định 24 tháng)

- Ngân hàng Vietcombank: lãi suất 8.1% (cố định 12 tháng), lãi suất 8.9%  (cố định 24 tháng)

- Ngân hàng Techcombank: lãi suất 8.29% cố định 12 tháng

- Ngân hàng VPBank lãi suất 7.9% cố định 12 tháng

 

Hầu hết các ngân hàng khác ngân hàng Bưu Điện Liên Việt chỉ có lãi suất thật sự ưu đãi trong khoảng 06 tháng đầu tiên.

 

 

Nhiều khách hàng thường nhắm mắt chọn những ngân hàng có mức lãi suất thấp trong thời gian ưu đãi nhưng lại tá hóa khi thấy lãi suất thả nổi sau khi hết thời hạn ưu đãi.

 

Để không bị rơi vào hoàn cảnh dở khóc dở cười như vậy bạn cũng cần tìm hiểu rõ công thức tính lãi suất thả nổi của khoản vay của mình là bao nhiêu.

 

Ví dụ công thức tính lãi suất cho vay mua nhà thả nổi của một số ngân hàng:

 

- Lãi suất thả nổi của BIDV = LSTK 24T + 3.5%

- Lãi suất thả nổi của Eximbank = LSTK 24 tháng +3.5%

- Lãi suất thả nổi của Vietinbank = LSTK 36 tháng +3.5%

- Lãi suất thả nổi của Techcombank = LSCS + 4.39%

 

 

Nếu chỉ tính đến yếu tố tài sản đảm bảo, thì bạn có khả năng vay được hầu hết các ngân hàng khi tài sản đảm bảo độc lập với khoản vay.

 

Tuy nhiên nếu bạn dùng chính căn hộ Comatce Tower làm tài sản đảm bảo thì chỉ những ngân hàng có chính sách cho vay nhà dự án hoặc có liên kết với dự án mới cho vay.

 

Trong trường hợp này, hiện tại có ngân hàng Vietcombank hiện đang liên kết với dự án Comatce Tower. Vietcombank sẵn sàng cho khách hàng vay mua trả góp chung cư Comatce Tower cùng nhiều chính sách ưu đãi.

 

>>> Đăng ký tư vấn vay mua nhà Vietcombank

>>> Hướng dẫn vay mua nhà trả góp dự án Comatce Tower

 

Để biết thêm về thủ tục cho vay mua trả góp căn hộ Comatce Tower bạn hãy liên hệ với Topbank theo số hotline  024 378 22 888 để được tư vấn chi tiết.