Cơ hội mua nhà ở xã hội tại Hà Nội

Chủ đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã và đang tiếp nhận hồ sơ mua nhà như dự án khu tái định cư Đông Hội tại huyện Đông Anh, dự án IEC tại huyện Thanh Trì...

Có nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang được mở bán, sắp mở bán và đang hoàn thành bàn giao nhà trong năm 2020. Cụ thể, dự án nhà ở xã hội đang bán như: Dự án IEC - Thanh Trì, Dự án AZ Thăng Long - Hoài Đức, dự án Ecohome 3 - Bắc Từ Liêm, và nhiều dự án khác tại các khu vực Nam Từ Liêm, Hoài Đức,...

Các khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội trong thời điểm này có thể tham khảo các dự án sau đây

Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long đang được chủ đầu tư nhận hồ sơ mua nhà đợt 12. Dự án nằm tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức.

Trong đợt 12, dự án còn 321 căn nhà xã hội cho thuê mua và 354 căn để bán. Dự kiến, giá cho thuê là 61.081 đồng/m2/tháng. Giá bán là 14.017.594 đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì).

Dự án khu nhà ở xã hội IEC nằm tại xã Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì) với 1.170 căn hộ chung cư đang nhận hồ sơ đăng ký mua đợt đầu tiên. Trong đợt mở bán lần 1, chủ đầu tư dự kiến mở bán 500 căn với giá bán 16 triệu đồng/m2 (đã có VAT và kinh phí bảo trì). Các căn hộ có diện tích từ 53,5 đến 77m2. Theo đó, căn hộ rẻ nhất có giá 856 triệu đồng, căn hộ đắt nhất có giá là 1,232 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội, nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng tại các lô đất 5.B2, 5.B3, 5.B4 và 5.B5 thuộc khu tái định cư Đông Hội (xã Đông Hội, huyện Đông Anh) đang nhận hồ sơ mua nhà đợt 9.

Dự án có tổng cộng 504 căn hộ, trong đó đã cho thuê 3 căn hộ và bán 405 căn. Đợt bán lần thứ 9 này sẽ còn 96 căn hộ cho thuê và 131 căn để bán.

Giá bán đã gồm 5% VAT và chưa gồm 2% phí bảo trì là 15.135.923 đồng/m2. Giá cho thuê là 66.617 đồng/m2/tháng.

Nhà ở xã hội N04 thuộc dự án khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm (quận Bắc Từ Liêm) đang nhận hồ sơ mua nhà đợt 3. Trong tổng cộng 728 căn hộ tại dự án, lần nhận hồ sơ mua nhà đợt 3 này còn 10 căn nhà ở xã hội cho thuê, 1 căn nhà ở xã hội để bán và 95 căn nhà xã hội bán thương mại.

Dự kiến, giá bán nhà ở xã hội là 16,5 triệu/m2 (đã gồm VAT và chi phí bảo trì). Giá cho thuê là 73.000 đồng/m2/tháng (đã gồm VAT).

Khu nhà ở xã hội lô đất HH-01 và tòa nhà số 4 lô đất HH-02 thuộc khu chức năng đô thị Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) dự kiến mở bán giai đoạn 1 với 245 căn nhà xã hội. Giai đoạn 2 sẽ mở bán 182 căn ở tòa số 4 lô đất HH-02. Dự kiến, giá bán các căn hộ nhà xã hội tại tòa HH-01 trung bình khoảng 19,5 triệu/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).

>>> Tham khảo: Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng uy tín nhất

Chung cư Hope Residences được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao so với các dự án nhà ở xã hội khác và nhiều dự án thương mại trong khu vực nhờ những ưu thế vượt trội. Tọa lạc tại lô đất B8, nằm sát khu đô thị Vinhomes Riverside 2 (The Harmony), thuộc quy hoạch khu công viên công nghệ phần mềm Hà, Hope Residences nằm ngay trung tâm quận Long Biên, mảnh đất đáng “mơ ước” của thành phố Hà Nội.

Xung quanh dự án tập trung cụm công trình trọng điểm của thành phố và các công trình dân sinh như: Vinschool, Vinmec, Trường học liên cấp Phúc Đồng, bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Aeon Mall, Vincom Long Biên…

Ngoài lựa chọn “nhất vị nhì hướng” thì đa phần khách hàng còn quan tâm đến chất lượng dự án, hệ thống tiện ích, hạ tầng khu vực, môi trường sống xung quanh.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm vay vốn mua nhà ở xã hội