Quang Duy Vay mua nhà| 02/08/2018 17:36

Có rất nhiều người thắc mắc liệu có thể mua nhà trả góp mà không cần bỏ ra chi phí ban đầu hay mua nhà trả góp không cần trả trước được hay không. Câu trả lời là có, tuy nhiên sẽ phụ thuộc nhiều vào điều kiện của người vay. Hơn thế việc có nên vay mua nhà trả góp không trả trước hay không cũng là một chuyện khác, cần cân nhắc kỹ.

Với các gói vay mua nhà trả góp trên thị trường, thông thường các ngân hàng sẽ hỗ trợ tối đa khoảng 70 – 80% giá trị căn nhà cần mua, trường hợp này, người đi vay dùng chính tài sản định mua để thế chấp và phải trả trước khoản tương ứng là 20 – 30% giá trị căn nhà. Ngoài ra có nhiều ngân hàng hỗ trợ vốn tối đa 100% trong trường hợp người đi vay có thêm tài sản đảm bảo. Như vậy nếu có thể tài sản đảm bảo (thường là bất động sản: nhà, đất,…) thì bạn hoàn toàn có thể vay mua nhà trả góp không cần trả trước.

Tuy bạn hoàn toàn có thể mua nhà trả góp không cần trả trước nhưng rõ ràng điều này là không khuyến khích trong mọi trường hợp. Cũng khá dễ hiểu bởi vì vay ngân hàng không hề giống như vay người thân, bạn bè. Hơn thế khoản vay ngân hàng mua nhà không phải là nhỏ, vì thế nếu vay với số tiền lên tới 100% giá trị căn nhà, tổng lãi phải trả sẽ khá cao.

Lãi suất ưu đãi vay mua nhà 2 năm hiện nay rơi vào khoảng trên 8,5%/năm, lãi suất sau ưu đãi có thể sẽ cao hơn 1 – 2%/năm nữa. Chính vì thế bạn nên cân nhắc để số lãi phải trả vừa phải, không ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt hàng tháng của gia đình.