Hỏi đáp vay mua nhà
-
Trang Nguyễn Vay mua nhà| 23/07/2018 10:41
Lãi suất thả nổi được xác định theo công thức:
Lãi suất thả nổi = Lãi suất tham chiếu + Biên độ
Theo đó, các vấn đề cần lưu ý trong công thức trên như sau:
(1) Lãi suất tham chiếu phụ thuộc vào Thời gian vay vốn:
+ Nếu Khách hàng vay vốn ngắn hạn (Thời gian vay vốn <= 12 tháng), Lãi suất Tham chiếu được xác định chính là “Lãi suất Tiền gửi tiết kiệm dân cư lãi trả sau kỳ hạn 12 tháng”
+ Nếu KH vay vốn trung/dài hạn (Thời gian vay vốn > 12 tháng), Lãi suất Tham chiếu được xác định chính là “Lãi suất Tiền gửi tiết kiệm dân cư lãi trả sau kỳ hạn 13 tháng hoặc 24 tháng”
2) Biên độ vay vốn chính là phần Chênh lệch giữa Lãi suất đầu ra (tức là Lãi suất cho vay) với Lãi suất đầu vào (tức là Lãi suất huy động, tiền gửi). Biên độ chính là phần tạo nên Lợi nhuận cho Ngân hàng. Tức cho vay với mức lãi suất càng cao, tương ứng với biên độ càng cao, lợi nhuận Ngân hàng thu được càng nhiều.
Hiện tại, các Ngân hàng thương mại tại Việt Nam quy định Mức biên độ này tùy thuộc vào “Điểm xếp hạng Tín dụng với từng Khách hàng”.
3) Điều chỉnh lãi suất vay vốn
Theo quy định của các Ngân hàng hiện hành, Lãi suất vay thả nổi sẽ được điều chỉnh định kỳ 3 tháng/6 tháng một lần.
Chủ đề được quan tâm
Những câu hỏi thường gặp
Có thể vay tối đa bao nhiêu % giá trị xe?
Hiện nay, các ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị nhà, đất và 80% giá trị xe khi thế chấp bằng chính nhà, đất mua hoặc xe hơi (xe mới) ngoài ra ngân hàng hỗ trợ vay 100% giá trị khi có thêm tài sản thế chấp giá trị khác.
Vay mua xe trả góp tại ngân hàng cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Các giấy tờ vay mua nhà hoặc xe trả góp gồm có: CMT/ căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn. Sổ tiết kiệm, bảng sao kê lương và HĐLĐ, đăng ký hộ kinh doanh, sổ sách thu chi ..
Vay vốn tại ngân hàng có bắt buộc chứng minh mục đích sử dụng vốn hay không?
Có. Vay vốn tại ngân hàng bạn cần chứng minh được mục đích sử dụng vốn của mình, tùy vào hình thức vay vốn mà phía ngân hàng sẽ yêu cầu bạn cung cấp các giấy tờ chứng minh hoặc thông qua quá trình thẩm định hồ sơ vay vốn.
Nợ xấu có vay vốn ngân hàng hoặc mở thẻ tín dụng được không?
Hầu hết khách hàng có lịch sử tín dụng vướng nợ xấu rất khó có thể tham gia các hoạt động tín dụng với phía ngân hàng (vay vốn, mở thẻ) tuy nhiên các tổ chức tài chính vẫn có thể hỗ trợ cho vay đối với các khách hàng thuộc nhóm nợ xấu 1 hoặc 2
Tra cứu số tài khoản ngân hàng như thế nào?
Để biết được số tài khoản của cá nhân khi sử dụng/ sở hữu thẻ ATM hoặc thẻ tín dụng, bạn cần liên hệ trực tiếp với ngân hàng phát hành thẻ để được cung cấp kịp thời và chính xác nhất
Gửi tiết kiệm tại quầy hay gửi online có lợi và an toàn hơn?
Thông thường gửi tiết kiệm tại quầy và online không có sự chênh lệch nhiều, tuy nhiên thường gửi tiết kiệm online sẽ được hưởng mức lãi suất nhỉnh hơn. Dù gửi tiết kiệm bằng hình thức nào, để đảm bảo an toàn, bạn cũng nên chú ý giữ gìn sổ tiết kiệm, đăng ký các dịch vụ theo dõi số dư tiền gửi và cẩn thận về vấn đề bảo mật mật khẩu...
khánh Hỏi đáp vay mua nhà |23/07/2018
Vay mua nhà lãi suất cố định 10.5%/năm trong vòng 12 tháng. hết thời gian ưu đãi lãi suất áp dụng như thế nào?